小区内植被丰富，而且色彩搭配较好，各类植被花卉间还间错分布着一些小动物的雕塑，整个小区园林生动有趣味。小区内有水池、休闲凉亭，还有健身娱乐设施，为业主休闲娱乐提供了方便。但是小区内部分草坪被磨损的比较严重，影响了小区园林的整体美观度。综合来看，小区环境比较不错，如果物业能及时补种草坪植被，小区环境会上一个新台阶。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用灰色和白色搭配粉刷，房顶是红色的，颜色搭配比较美观。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区为纯别墅住宅，大约有127栋建筑，规模比较大。小区户型面积有232㎡-295㎡左右的5居室到6居室。楼栋设计新颖，房屋布局合理，且户型面积都比较大，比较符合改善型购房者的需求。

小区共有3个出入口，分别是东门、南门和停车场。其中东门在锦上坊便利店附近；南门在美壹嘉超市附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便；停车场在丽江市古城区雪山路与中和路交叉路口往东北约270m附近，仅限车辆通行。

小区物业打扫卫生比较及时，小区内比较干净。物业会定期对小区公共设施进行维护保养，确保居民使用安全放心。但是小区内部分草坪被磨损的比较严重，影响了小区园林的整体美观度，建议物业及时补种草坪植被，提高园林的整体美观度。

小区保安会24h轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以及时赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区周边2.5km范围内没有大型商场，居民购物不太方便。距离约315m有美壹嘉超市 ，约692m有乐购便利店（香江路店），居民日常购物比较方便。距离约886m有丽水汇原生态餐厅（金茂店），居民方便就餐。

小区周边2.5km范围内没有综合性医院，居民就医不太方便。距离约1.2km有古城王艳兰诊所，约1.2km还有纳药堂大药房（束河店），居民有较小的健康问题时，看病买药都比较方便。

距离小区约1.8km有丽江天晖城智慧农贸市场，居民到此买菜较为便利。距离约1.1km有丽江古城富滇村镇银行，约1.3km有丽江古城农村商业银行股份有限公司（束河支行），方便居民日常存取款及理财业务办理。距离约994m有中国电信（束河社区营业厅），方便居民日常通信业务办理。

距离小区约1.4km有束河派出所，距离较近，可更好的保障周边治安。距离约1.7km有清溪公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩，陶冶情操，享受亲子时光。距离约1.8km有丽江市图书馆，居民平时可带孩子来此阅读，扩大知识面。

距离小区约953m有云上影院，居民可在此观看电影。距离约1.2km有文氏体足养生馆（梦丽江总店），方便居民休闲娱乐、缓解工作压力。距离约1.2km有丽江市游泳馆，是居民游泳的好去处。

小区户型面积都比较大，对于预算一般的购房者来说，可以购买232㎡左右的5居室，户型比较宽敞，居住比较舒适，可以办理分期，减轻经济压力。对于资金充足的购房者来说，建议购买295㎡左右的5居室，该户型面积更大，可以有效实现工作和娱乐分区，提高居住效率。

小区为纯别墅住宅，整体品质较高，业主在卖房时可以重点关注追求高品质生活的人群，一定程度上可以加快成交速度。小区距离菜市场较近，内部环境也比较不错，业主也可以重点关注一些经济条件较好的离退休养老人群，有利于房屋出售。

小区户型面积都比较大，年轻人在此租房压力较大，所以不太建议年轻人在此租住。对于家庭租户来讲，可以选择租住232㎡左右的5居室，房屋面积相对较大，家庭居住比较舒适，且小区环境比较不错，比较宜居。

小区周边有菜市场，附近还有公园，房东可以将租客定位到有老人的家庭，有利于房屋出租。另外小区户型面积都比较大，建议房东出租时实行合租政策，将房屋进行装修一下，家电配备齐全一点，也可加快房屋出租速度。

小区内公共设施较多，居民休闲娱乐比较方便。小区安保措施比较完善，且距离派出所较近，居住在此居住安全性较高。小区居民多以有孩子的家庭为主，平时小区老人孩子较多，生活气息浓厚，且整体人员素质较高，彼此相处比较融洽。

小区住户多为以提升生活品质为主的改善型人群购买，以中年人居多，事业比较稳定。小区内也有较多3代同住的家庭，年轻人忙于工作，老人过来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。