- 丽月湖岸东区
- 9151 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福星路
- 丽江金穗房地产开发有限公司.
- 悦华置业
小区概述
- 丽月湖岸东区位于丽江市古城区古城板块，竣工于2014年，由丽江金穗房地产开发有限公司开发建设。小区一共有5栋楼，容积率为1.6，户型面积区间为80㎡到232㎡左右，户型为二居室到四居室。小区的植被覆盖面积较大，绿化率达到了36%左右。小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年，房龄较新；
- 小区绿化率达到了36%左右，花卉种类丰富。
缺点- 小区周边有化工厂，可能会有异味，影响居民生活；
- 小区部分楼栋靠近福星路，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约300m有市妇幼保健站 - 公交站，这里停靠 3路、8路b、8路外环等公交车，距离小区约510m有黑龙潭 - 公交站，这里停靠 3路、4路、8路b等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约110m就是福星路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
10.0
29个
附近幼儿园
13个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约300m有丽江伟才幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.3km有丽江兴仁方国瑜小学，这是一所公办学校；距离小区约1.5km有丽江古城一中，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.3
环境概况
小区绿化率达到了36%左右，总体绿化程度较好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是灰色的面砖；该小区于2014年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有5栋楼，容积率为1.6，户型面积区间为80㎡到232㎡左右，户型为二居室到四居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是西南1门、西南2门、停车场，其中西南1门临近福星路，西南2门临近张江木桶鱼，停车场位于西南1门西北侧，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，整个小区干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼；小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递；物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 悦华置业
物业费用
- 1.15元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
157个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约950m有丽江盛达商贸城，商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；距离小区约370m有望满超市(花马街店)，超市内的商品较全，居民采买日常用品比较方便；距离小区约720m有金生丽水(黑龙潭店)，这里的菜品美味，价格实惠，是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
距离小区约800m有丽江市人民医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约540m有古城王震河中医诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约290m有纳药堂大药房，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约1.4km有丽江天晖城智慧农贸市场，这家菜市场有水果、生鲜、水产等商品，有需要的居民可以来这里买菜；距离小区约350m有中国工商银行，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约370m有中国电信(龙潭营业厅)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约490m有丽江市财政局，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约980m有双石公园，周边居民会经常前往此处晨练、跑步或者领着孩子游玩；距离小区约1.1km有古城区图书馆，这里的藏书丰富，环境卫生，喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约420m是正龙量贩KTV(花马店)，距离小区较近，喜欢唱K的居民可以来这里娱乐；距离小区约520m是万达影城(丽江古城合合店)，此电影院票价实惠，空闲时间可看电影适当放松；距离小区约1km有刘兴刚健身瑜伽俱乐部(丽江店)，这里老师专业，态度热情，注重身材的居民可以来报名学习。
丽月湖岸东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9200元/㎡
0.05%
02-18
9184元/㎡
0.17%
02-25
9120元/㎡
0.7%
03-03
9111元/㎡
0.1%
03-10
9133元/㎡
0.24%
03-17
9147元/㎡
0.15%
03-24
9180元/㎡
0.36%
03-31
9212元/㎡
0.35%
04-07
9181元/㎡
0.34%
04-14
9150元/㎡
0.34%
04-21
9151元/㎡
0.01%
04-28
9151元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8919元/㎡
0.07%
2023-06
8898元/㎡
2.05%
2023-07
9097元/㎡
2.3%
2023-08
9059元/㎡
0.84%
2023-09
9037元/㎡
3.71%
2023-10
9161元/㎡
0.39%
2023-11
9224元/㎡
1.32%
2023-12
9205元/㎡
1.69%
2024-01
9187元/㎡
2.08%
2024-02
9160元/㎡
0.9%
2024-03
9180元/㎡
1.31%
2024-04
9151元/㎡
0.75%
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