- 吉鑫苑
- 7264 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 香格里大道897号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 吉鑫苑位于古城区古城板块，小区共约11栋楼，以多层商品房住宅为主，小区户型面积有43㎡-205㎡左右的1居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区距离宏文村综合农贸市场较近，方便居民买菜，且临近丽月湖公园、丽江市福慧公园等公园较近，适合居民散步，对于有养老需求的购房者是个不错的选择。
小区优缺点
优点- 小区距离丽江百货大楼较近，居民购物方便；
- 小区距离丽江市人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国石化加油站(丽江象山站)较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离电信大楼公交站约266m，本站停靠公交车有永胜1路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离雪山路约150m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
9.0
27个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离新苗幼儿园(香格里大道)约300m，该园是一所私立幼儿园。小区距离黄山完小约1.5km，该学校为一所公立学校。小区距离丽江市古城区福慧学校(中学部)约240m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿化环境较好，小区内有活动广场，附近有一条林荫长廊，很多居民饭后在这里聊天、散步。西小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以白色为主，整体较为美观。在物业和业主的共同维护下，外立面维持较好。
楼栋分布
小区共约11栋楼，以多层商品房住宅为主，小区户型面积有43㎡-205㎡左右的1居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口为西门，位于香格里大道885号附近，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 活动广场。
物业服务
小区物业相对较好，物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶，使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护，定期对绿植进行修剪，保持小区整洁有序。
安保
小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，公安系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
178个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离丽江百货大楼约1.5km，居民休闲购物方便。距离小鱼儿超市约63m，居民生活必需品配备齐全。距离望满超市约114m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离丽江市人民医院约1.2km，可以满足居民的就医需求。距离和俊高诊所约446m，能够满足居民日常的看病需求。距离吉鑫药店约50m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离宏文村综合农贸市场约950m，居民买菜方便。距离中国农业银行(丽江香格里拉大道支行)约330m，居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国电信丽江分公司(香格里大道营业厅)约255m，居民办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富，距离小区约600m处有丽江市公安局古城分局西安派出所，办理相关业务比较方便。距离小区约680m处有丽月湖公园，居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约997m处有顶峰KTV量贩，可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约1.2km有万达影城(丽江古城合合店)，居民闲暇时间看电影比较方便。距离小区约480m有M3健身(北城店)，方便居民健身。
吉鑫苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6577元/㎡
0.29%
02-18
6530元/㎡
0.71%
02-25
6524元/㎡
0.09%
03-03
6599元/㎡
1.15%
03-10
6746元/㎡
2.23%
03-17
6845元/㎡
1.47%
03-24
6836元/㎡
0.13%
03-31
6859元/㎡
0.34%
04-07
6927元/㎡
0.99%
04-14
7026元/㎡
1.43%
04-21
7165元/㎡
1.98%
04-28
7264元/㎡
1.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7043元/㎡
26.09%
2023-07
7047元/㎡
18.5%
2023-08
8134元/㎡
2.9%
2023-09
7700元/㎡
1.72%
2023-10
7423元/㎡
4.23%
2023-11
6943元/㎡
17.81%
2023-12
6636元/㎡
13.39%
2024-01
6594元/㎡
25.29%
2024-02
6527元/㎡
24.99%
2024-03
6836元/㎡
13.86%
2024-04
7216元/㎡
18.51%
2024-05
7264元/㎡
7.43%
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