- 中正花园
- 7684 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 聚鑫路
- 丽江东大房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 中正花园位于丽江市玉龙区玉龙板块，由丽江东大房地产开发有限公司开发。小区由14栋建筑组成，容积率大约是1.35。小区户型面积有113㎡-200㎡左右的3居室到5居室，大部分户型南北通透，通风性较好。小区内有1条蜿蜒的小河，植被种类多样，绿化率高达40%左右，生态环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达40%左右，环境较好；
- 小区实行人车分流，居民在小区内活动安全性较高。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不太方便；
- 小区周边2.5km范围内没有菜市场，居民买菜不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约190m有市住房公积金公交站，24路A和24路B公交在此停靠，距离约220m有梦里水乡栖凤苑公交站，公交23路在此停靠，附近站点较多，方便居民乘坐公交出行。如果居民需要自驾车出行，距离约246m有玉泽西路，约595m有龙翔路，距离都不远，比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.4
初中
7.2
26个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
小区附近学校较多，孩子上学比较方便。距离约1.3km有一颗童心幼儿园，是一所民办幼儿园。距离约2.4km有五台希望小学和古城区祥云小学，都属于公立学校。距离约1.4km有玉龙县玉龙中学，也是公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率高达40%左右，植被覆盖率较高，小区内有大面积的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后喜欢在这里玩耍。小区内有蜿蜒的小河，增加了小区景观的趣味性。小区内有凉亭，夏天居民可以来此消暑。小区内还有篮球场，靠近小区西边，每到节假日，会有很多男士在这里打球。另外小区内实行人车分流，小区里面没有车辆，安全系数高。小区内还配有电动车停车位和充电位，居民停放电动车比较方便。综合来看，小区秩序井然，环境优美。
建筑特色
小区建筑全是斜屋顶设计，非常简洁大方。楼栋外墙以灰、白、红多色搭配粉刷，显得非常清新素雅。在业主和物业的共同维护下，楼栋外观保持较新，比较美观。
楼栋分布
小区由14栋建筑组成，容积率大约是1.35。小区户型面积有113㎡-200㎡左右的3居室到5居室，大部分户型南北通透，通风性较好。
出入口
小区有2个出入口，分别是东南门和停车场。其中东南门在丽江市玉龙纳西族自治县丽水路与聚鑫路交叉口西北150m附近，仅限行人通行，居民步行出入比较安全；停车场在中正花园超市附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.35
社区总设施
- 小区花园；
- 快递柜；
- 儿童乐园；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 健身器材；
- 小河。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。由于大多数业主白天比较忙，所以园区设有快递柜，方便居民随时收发快递。
安保
小区物业比较负责，小区门口设有门卫，非本小区人员进出需要登记，大大提升了住户的安全。小区安保人员会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.4
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.3km有祥和商业广场，内有沃尔玛购物广场（祥和商业广场店），可满足居民休闲购物、游览观光的多项需求。距离约22m有中正花园超市，约200m有意龙生活超市，方便居民随时补充生活用品。另外距离约46m有丽景轩纸包鱼，可满足居民外出就餐的需求。
医疗资源
距离小区约642m有玉龙县人民医院，居民有需要时可到此就医。另外小区附近还有多家诊所和药店，距离约711m有玉龙树贵福医师诊所，约825m有玉龙子志禄中医诊所，约167m有健之佳健康药房（丽水路店），居民有较小的健康问题，就近治疗和买药都比较方便。
生活服务
小区周边2.5km范围内没有菜市场，居民买菜不太方便。距离约372m有云南省农村信用社，居民存取款比较方便。距离约952m有中国移动（和风营业厅），方便居民日常通信业务办理。
公共资源
距离小区约691m有世界记忆遗产公园，适合居民散步休闲。距离约1.1km有玉龙纳西族自治县图书馆，馆藏图书比较丰富，可满足居民读书阅览的需求。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有特特乐游乐场，方便居民带孩子游玩。距离约1.8km有清莲瑜伽，是居民放松身心、保持身材的好去处。距离约2.1km有未来之星游泳馆，居民可带孩子到此游泳。
中正花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7304元/㎡
0.45%
02-23
7272元/㎡
0.44%
03-02
7233元/㎡
0.54%
03-09
7152元/㎡
1.12%
03-16
7095元/㎡
0.8%
03-23
7132元/㎡
0.52%
03-30
7232元/㎡
1.4%
04-06
7356元/㎡
1.71%
04-13
7496元/㎡
1.9%
04-20
7584元/㎡
1.17%
04-27
7677元/㎡
1.23%
05-04
7684元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6500元/㎡
13.49%
2024-07
6467元/㎡
9.74%
2024-08
6606元/㎡
6.56%
2024-09
6420元/㎡
7.01%
2024-10
6255元/㎡
7.29%
2024-11
6977元/㎡
3.47%
2024-12
7905元/㎡
1.86%
2025-01
7507元/㎡
2.05%
2025-02
7283元/㎡
1.74%
2025-03
7142元/㎡
2.78%
2025-04
7626元/㎡
10.22%
2025-05
7684元/㎡
15.9%
中正花园问答
中正花园周边小区房源
中正花园同区域房源推荐
