- 盈翠生态园
- 5085 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民路
- 茂名百雄房地产开发有限公司
- 自主管理
小区概述
- 盈翠生态园属于电白区水东区域，小区由茂名百雄房地产开发有限公司开发，于2013年建成，小区建筑面积约301258 ㎡，占地面积约126540 ㎡，容积率约2.35，绿化率约35%，环境较好。小区由高层住宅组成，总共约103栋楼，小区户型面积有131-290㎡左右的3-7居室，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区于2013年建成，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区未采用人车分流，出行有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约275m处有厂前路口 - 公交站，D101路、D102、D103等多路公交车停靠此站，距离小区约314m处有开元居路口 - 公交站，D102公交车停靠此站，距离小区约543m处有电白交通局 - 公交站，313路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离人民路约284m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.3
小学
8.1
初中
7.4
55个
附近幼儿园
24个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约238m处有盈翠生态幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约167m处有瓷厂小学，该学校是一家公立小学；距小区约553m处有电白区附城中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.6
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好，树木较多；小区有别致的花园，花园种植着各种花草，花园配有凉亭连廊，供居民们休憩和观赏；小区有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内路面干净整洁，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用红色和白色相间的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2013年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约301258 ㎡，占地面积约126540 ㎡，容积率约2.35，总共约103栋楼，小区由高层住宅组成，小区户型面积有131-290㎡左右的3-7居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区目前有6个出入口，南门、西门、东门、停车场、地下停车场、二期地下停车场。南门位于人民路，在叮当便利店西北方。西门位于人民路与镇东路交叉口东北约200m处，东门在18幢楼东南方。停车场位于人民路166号，在粮丰园北方。地下停车场位于人民路166号，在19幢楼东北方。二期地下停车场位于人民路166号，在3幢楼和5幢楼之间。东门无法通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1420户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.35
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 自主管理。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.3
餐饮服务
7.9
银行金融
7.0
3个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
25个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km处有万达广场(茂名电白店)，是一家综合型购物中心;小区距离约1.7km处有华润万家(茂名汇景店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约188m处有美宜佳(厂前路北店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1km处有茂名市电白区人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约200m处有电白区水东镇厂前路下区卫生所，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.4km处有东湖上排市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约204m处有中国邮政储蓄银行(电白支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约254m处有中国移动(人民路加盟厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.7km处有电白区体育公园(文体中心)，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.3km有电白县图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约779m处有电白区行政服务中心，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约622m处有金沙KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.1km处有万达影城(万达广场茂名电白店)，居民可在此观看电影；距离小区约303m处有瑜悦瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约442m处有创美国际健身，居民可在此健身。
盈翠生态园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5545元/㎡
0.79%
02-11
5515元/㎡
0.54%
02-18
5472元/㎡
0.78%
02-25
5413元/㎡
1.08%
03-03
5357元/㎡
1.03%
03-10
5254元/㎡
1.92%
03-17
5191元/㎡
1.2%
03-24
5116元/㎡
1.44%
03-31
5048元/㎡
1.33%
04-07
5068元/㎡
0.4%
04-14
5067元/㎡
0.02%
04-21
5085元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5906元/㎡
2.38%
2023-06
6069元/㎡
1.64%
2023-07
5980元/㎡
4.88%
2023-08
5747元/㎡
1.18%
2023-09
5679元/㎡
4.54%
2023-10
5714元/㎡
12.32%
2023-11
5627元/㎡
8.28%
2023-12
5604元/㎡
3.3%
2024-01
5604元/㎡
2.84%
2024-02
5443元/㎡
8.83%
2024-03
5116元/㎡
13.54%
2024-04
5085元/㎡
13.9%
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