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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是开文村西，19路B等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.0
10个
附近幼儿园
2个
附近小学
1个
附近初中
距离小区最近的小学是文华文汇希望小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是弘源商业广场，约2893米；最近的综合医院是玉龙县人民医院，约2809米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美林水城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
6545元/㎡
0.14%
03-16
6548元/㎡
0.05%
03-23
6560元/㎡
0.18%
03-30
6547元/㎡
0.2%
04-06
6520元/㎡
0.41%
04-13
6460元/㎡
0.92%
04-20
6377元/㎡
1.28%
04-27
6305元/㎡
1.13%
05-04
6250元/㎡
0.87%
05-11
6196元/㎡
0.86%
05-18
6151元/㎡
0.73%
05-25
6144元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6936元/㎡
2.62%
2024-07
6950元/㎡
3.01%
2024-08
7197元/㎡
7.47%
2024-09
6899元/㎡
5.54%
2024-10
6632元/㎡
0.82%
2024-11
6685元/㎡
1.24%
2024-12
6841元/㎡
3.45%
2025-01
6661元/㎡
2.29%
2025-02
6562元/㎡
0.23%
2025-03
6561元/㎡
0.64%
2025-04
6341元/㎡
8.39%
2025-05
6144元/㎡
11.6%
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