- 锦上坊
- 7696 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 清溪路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 锦上坊位于丽江市古城区古城板块, 小区开盘时间在2012年左右。小区为纯别墅住宅，大约有127栋建筑，规模比较大。小区户型面积有232㎡-295㎡左右的5居室到6居室。楼栋设计新颖，房屋布局合理，且户型面积都比较大，比较符合改善型购房者的需求。小区内植被丰富，还有水池景观，总体环境比较不错。
小区优缺点
优点- 清溪公园距离小区较近，居民休闲散步比较方便；
- 小区周边有电影院、游泳馆等休闲娱乐场所，居民的业余生活可以得到较好的调节。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不太方便，物业需要及时改善；
- 小区周边2.5km范围内没有大型商场，居民购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约315m有束河加油站公交站，机场穿梭车和跨城穿梭车在此停靠，距离约348m有玉石城公交站，公交6路在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便。距离约427m有青龙路，约463m有雪山路，方便居民自驾出行。综合来看，小区周边交通便利，方便居民出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
8.0
13个
附近幼儿园
4个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约991m有束河中心幼儿园，属于公办幼儿园。距离约990m有荣华希望小学，约1km有古城区文荣学校，约1.2km有玉龙县白沙中学，都属于公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被丰富，而且色彩搭配较好，各类植被花卉间还间错分布着一些小动物的雕塑，整个小区园林生动有趣味。小区内有水池、休闲凉亭，还有健身娱乐设施，为业主休闲娱乐提供了方便。但是小区内部分草坪被磨损的比较严重，影响了小区园林的整体美观度。综合来看，小区环境比较不错，如果物业能及时补种草坪植被，小区环境会上一个新台阶。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用灰色和白色搭配粉刷，房顶是红色的，颜色搭配比较美观。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区为纯别墅住宅，大约有127栋建筑，规模比较大。小区户型面积有232㎡-295㎡左右的5居室到6居室。楼栋设计新颖，房屋布局合理，且户型面积都比较大，比较符合改善型购房者的需求。
出入口
小区共有3个出入口，分别是东门、南门和停车场。其中东门在锦上坊便利店附近；南门在美壹嘉超市附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便；停车场在丽江市古城区雪山路与中和路交叉路口往东北约270m附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 快递柜；
- 儿童游乐园；
- 水池；
- 休闲凉亭；
- 健身设施。
物业服务
小区物业打扫卫生比较及时，小区内比较干净。物业会定期对小区公共设施进行维护保养，确保居民使用安全放心。但是小区内部分草坪被磨损的比较严重，影响了小区园林的整体美观度，建议物业及时补种草坪植被，提高园林的整体美观度。
安保
小区保安会24h轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以及时赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边2.5km范围内没有大型商场，居民购物不太方便。距离约315m有美壹嘉超市 ，约692m有乐购便利店（香江路店），居民日常购物比较方便。距离约886m有丽水汇原生态餐厅（金茂店），居民方便就餐。
医疗资源
小区周边2.5km范围内没有综合性医院，居民就医不太方便。距离约1.2km有古城王艳兰诊所，约1.2km还有纳药堂大药房（束河店），居民有较小的健康问题时，看病买药都比较方便。
生活服务
距离小区约1.8km有丽江天晖城智慧农贸市场，居民到此买菜较为便利。距离约1.1km有丽江古城富滇村镇银行，约1.3km有丽江古城农村商业银行股份有限公司（束河支行），方便居民日常存取款及理财业务办理。距离约994m有中国电信（束河社区营业厅），方便居民日常通信业务办理。
公共资源
距离小区约1.4km有束河派出所，距离较近，可更好的保障周边治安。距离约1.7km有清溪公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩，陶冶情操，享受亲子时光。距离约1.8km有丽江市图书馆，居民平时可带孩子来此阅读，扩大知识面。
休闲娱乐
距离小区约953m有云上影院，居民可在此观看电影。距离约1.2km有文氏体足养生馆（梦丽江总店），方便居民休闲娱乐、缓解工作压力。距离约1.2km有丽江市游泳馆，是居民游泳的好去处。
锦上坊近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
7575元/㎡
0.95%
01-12
7525元/㎡
0.66%
01-19
7495元/㎡
0.4%
01-26
7513元/㎡
0.24%
02-02
7532元/㎡
0.25%
02-09
7580元/㎡
0.64%
02-16
7640元/㎡
0.79%
02-23
7690元/㎡
0.65%
03-02
7696元/㎡
0.08%
12-15
7759元/㎡
0.13%
12-22
7740元/㎡
0.24%
12-29
7648元/㎡
1.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
8160元/㎡
2.31%
2024-05
7865元/㎡
3.26%
2024-06
7670元/㎡
3.27%
2024-07
7639元/㎡
5.01%
2024-08
7629元/㎡
10.83%
2024-09
7645元/㎡
4.32%
2024-10
7638元/㎡
3.89%
2024-11
7655元/㎡
3.66%
2024-12
7717元/㎡
2.51%
2025-01
7504元/㎡
5.24%
2025-02
7672元/㎡
2.07%
2025-03
7696元/㎡
5.0%
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